16+ лет в строительстве — от прораба до руководителя цифровизации. Внедряю 5D BIM и AI-автоматизацию с измеримой отдачей: экономический эффект ~40 млн ₽ за последний год. Считаю стоимость на ранних этапах прямо из BIM-моделей, перевожу исполнительную документацию в цифру, снимаю рутину с команды с помощью AI-автоматизации.
Опыт работы
Руководитель отдела технологий информационного моделирования
Возглавляю ТИМ-отдел заказчика — команда 3 человека: обучение, мотивация и развитие сотрудников. Запустил расчёт стоимости на ранних этапах прямо из BIM-моделей (5D QTO): ВОР собирается из модели, вручную остаётся только проверка. С 2-го полугодия 2024 себестоимость новых объектов считается из BIM-модели. Внедрил в компании EIR-требования заказчика для BIM-проектов и Среду Общих Данных (Signal Docs). Опыт сдачи цифровой исполнительной документации на 2 объектах. Оптимизирую технические решения на основе BIM-данных: 1-е место в корпоративном конкурсе инициатив «Голос.Идея» (IV квартал 2025) за снижение металлоёмкости монолитных МКД, 3-е место — II квартал 2026. По внутренним опросам около 80% инженеров и ИТР используют BIM-модели в работе — цифровизация закрепилась в процессах. ГОЛОС — 6-е место в Индексе инновационности девелоперов 2026 (Сколково / ВЭБ.РФ).
Экономический эффект: ~40 млн ₽/год (логистика, тендеры, снабжение, СОД, цифровая ИД).
Автоматизирую рутинную работу с данными через AI-агентов и LLM. Агентной разработкой собираю внутренние инструменты — от идеи до прод-деплоя.
BIM-менеджер
Реанимировал и вывел в боевую эксплуатацию «Меркурий» — QTO-приложение, которое считает объёмы работ прямо из BIM-модели. Внедрил расчёт себестоимости на основных этапах проекта: второй год компания считает себестоимость по BIM. Разработал корпоративный укрупнённый классификатор строительных работ в 1С УСО — единый язык для сметы и ERP.
Инженер ПТО 1-й категории
Составлял объектные калькуляции и заявки по чертежам, рассчитывал себестоимость строительства. Проверял закрытие объёмов и расценки работ (КС-2), формы М-29. Выдавал рабочую документацию и вёл её входной контроль, разрабатывал нормы расхода материалов. Участвовал во внедрении ERP и переводе документооборота в цифру.
Начальник участка
Руководил участком 12 000 м² жилья: 120 человек, 3 башенных крана. Освоил новую для Челябинска серию домов из сборно-монолитного каркаса.
Заместитель начальника ПТО
Техническое сопровождение строительства, контроль себестоимости, технико-экономическое сравнение материалов. Внедрил механические муфты вместо ванной сварки — ускорил и удешевил соединение арматуры.
Инженер ПТО / Производитель работ
Строительство цементного завода и производство ЖБИ. Автоматизировал списание материалов (форма М-29) в 1С.
Проекты
Считает объёмы и себестоимость прямо из BIM-модели. 13 проектов / 464 966 м²; точность к факту — в пределах 5%; расчёт ВОР за неделю вместо месяца, сэкономлено 8 259 чел-ч. Обеспечил тендеры по моделям на объём свыше 1 млрд ₽. Второй год в эксплуатации.
BIM
5D
QTO
Revit
Система автономных ИИ-агентов на Revit (этап опытного тестирования): автономная подготовка строительной модели, проверка рабочей и сметной документации, ежесуточные сводки по проекту. Работают ночной фермой на нескольких версиях Revit, с автоматической самопроверкой объёмов (сверка модели до/после).
Revit API
C#
AI Agents
MCP
Перевёл исполнительную документацию в цифру через СОД (Signal Docs / EXON) на 2 объектах: 204 участника строительства, РД на площадке за 1 минуту вместо 15 дней. Эффект — ~10 млн ₽/год.
Signal Docs
CDE
ГСН
AI-агенты, LLM и n8n-сценарии, снимающие рутину при работе с данными в строительстве. В работе: аудит ведомостей объёмов и калькуляций перед выгрузкой в 1С (задвоения, количества, отклонения цен от рыночных; LLM сопоставляет материалы со справочниками); проверка дублей документации по всем проектам СОД дважды в неделю с отчётом в мессенджер и на почту; ежесуточные сводки ночной Revit-фермы. Уведомления команды перевёл в российский мессенджер MAX и Telegram: бот-агент в MAX зарегистрирован на юрлицо и прошёл модерацию площадки — подписка на объекты кнопками, утренняя сводка изменений в СОД (новые файлы, версии, замечания, согласования) и авто-публикация в корпоративный канал. MAX стал основным каналом: подписок там больше, чем в Telegram.
MAX
N8N
LLM
AI Agents
Внутренние инструменты собираю агентным методом: ставлю цель и ограничения ИИ-агентам (Claude Code, Codex). Так собраны: плагин AgentTIM для Revit (C#, версии 2020–2027) и ночная ферма на нём; сервис аудита смет (Python / FastAPI) со встройкой в Меркурий; инфобот, отвечающий руководителю по объёмам и площадям объектов без входа в систему; модули Меркурия (React / .NET): валидация BIM-моделей, сравнение секций.
Claude Code
Codex
Full-stack
Преподавание
Приглашённый преподаватель
Веду модуль «Количественный анализ BIM-моделей» в программе дополнительной квалификации «Цифровое информационное моделирование в промышленном и гражданском строительстве». Лекции, практические занятия и консультации (онлайн): извлечение объёмов работ из BIM-моделей, привязка элементов к расценкам, 5D BIM / QTO на реальных кейсах.
Навыки
BIM / ТИМ
Autodesk Revit
5D BIM / QTO
EXON
ЦУС
Signal Docs
Autodesk CC
1С УСО / ERP
MS Excel
LLM / AI-агенты
Агентная разработка (agentic engineering)
C# / Revit API
Python
MCP-серверы
N8N
Боты MAX / Telegram
EIR разработка
Управление командой
Сметное дело
Сертификаты
Курс «BIM-менеджер» — ПСС, одобрен Университетом Минстроя России: Revit, Navisworks, BIM 360, Solibri, Vitro-CAD, NanoCAD, Renga
2024
Эффективный руководитель — Н.В. Гаврилова
2023
English Intermediate — The English Club
2022
Языки
Русский
Родной
Английский
B1 — Средний
Личное
🏃 Август 2026 — пробежал первый марафон (42.2 км) за 3:57, выбежал из целевых 4 часов. AI-тренер собственной разработки: автоматический сбор метрик (пульс, темп, объём), ИИ-анализ и корректировка тренировочной программы под целевые показатели — тот же контур «данные → аналитика → решение», что и в девелопменте.
